最近業(yè)主黃先生打電話向我們反映:他們小區(qū)里的消防管道已經(jīng)被腐蝕的很嚴(yán)重了,夏天馬上到了,很擔(dān)心氣溫升高會給小區(qū)帶來安全隱患. 昨天，區(qū)消防支隊(duì)已經(jīng)派工作人員去該小區(qū)進(jìn)行檢查.
我們到小區(qū)內(nèi)采訪時(shí)很多居民反映說小區(qū)里的消防隱患已經(jīng)快10年了,很多消防管道都被腐蝕的很嚴(yán)重,甚至有的管道上都已經(jīng)被腐蝕出了手指大小的洞.這讓大家伙很是擔(dān)憂,萬一小區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi),消防管道不給力,后果會不堪設(shè)想.對此,記者走訪了該小區(qū)，在9幢1單元內(nèi)，每層樓的消防管道內(nèi)不僅沒有供水，而且許多管道都已銹跡斑斑，還被腐蝕出手指般巨細(xì)的洞。“你看這些管道喲，假如發(fā)作火災(zāi)，哪個(gè)跑得掉?”黃先生很憂慮。
在小區(qū)內(nèi)，記者問了好幾位居民，我們都曉得樓道里的消防管道很早以前就沒再供水了，但至于是什么緣由，都不得而知。
“給物業(yè)反映了的，他們說沒得錢修。”有居民反映，一些居民開端表達(dá)出對小區(qū)物業(yè)管理的不滿。黃師傅稱，小區(qū)消防管道最先從3、4單元開始壞，當(dāng)時(shí)開發(fā)商找人修，可始終沒有解決問題，管道不停漏水，因此不敢再供水。直到2006年，小區(qū)內(nèi)多數(shù)單元消防管道都壞了，甚至整個(gè)地下管網(wǎng)都出現(xiàn)了問題，斷水是唯一辦法。
黃師傅又是講解小區(qū)的布局,又是畫示意圖的,對此事很上心，特別希望能解決問題，打消小區(qū)居民對消防安全隱患的顧慮。小區(qū)消防管道的修補(bǔ)終究該誰出錢?居民們覺得自個(gè)交了物管費(fèi)，那么小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)備保護(hù)都該物管方擔(dān)任。
然而小區(qū)物管方卻不這樣認(rèn)為。記者聯(lián)系上該小區(qū)吉星物業(yè)管理有限公司有關(guān)責(zé)任人，他表明這種大型的公共設(shè)備修補(bǔ)現(xiàn)已超出了他們的才能規(guī)模，即便要修也大概動用大修基金，而不是物管費(fèi)。
“咱們找水廠來測算過修補(bǔ)費(fèi)用，要20萬左右。”該物管公司有關(guān)擔(dān)任人表明，當(dāng)年有些業(yè)主委員會委員憂慮大修基金過早運(yùn)用，會致使往后電梯等設(shè)備壞了沒錢替換，因此小區(qū)內(nèi)的消防管道遲遲沒能修好。
隨后，記者從區(qū)國房局物管科處得悉，依據(jù)《重慶市物業(yè)專項(xiàng)修補(bǔ)資金管理辦法》規(guī)定，小區(qū)消防管道等公共設(shè)備，應(yīng)經(jīng)過物業(yè)專項(xiàng)修補(bǔ)資金進(jìn)行修補(bǔ)，而動用這筆錢需取得小區(qū)2/3以上業(yè)主贊同，或許由小區(qū)一切業(yè)主自行籌資修補(bǔ)。
目前這個(gè)問題還需物業(yè)和業(yè)主共同協(xié)商,希望盡早提出并實(shí)施解決方案,讓大家的安全不留安全隱患.
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