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江蘇省南京市工程建設(shè)項(xiàng)目
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招 標(biāo) 公 告(資格后審)
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標(biāo)段編號(hào): APK170388-02SG(S)
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南京寧浦房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司;建設(shè)項(xiàng)目浦口區(qū)老山林場(chǎng)三期保障房項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：浦發(fā)改模擬函[2017]8號(hào)）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：73000.00萬元；]，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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一、江蘇建威建設(shè)管理有限公司(招標(biāo)代理)受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。
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二、本招標(biāo)工程概況：
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1、標(biāo)段名稱：1#-24#住宅樓、地下車庫、商業(yè)用房、幼兒園、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房工程
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2、工程地點(diǎn)：浦口區(qū)老山以北
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3、工程類型：特大型工程
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4、建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;安裝工程;裝飾裝修工程;
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5、結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)
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6、工期要求：420日歷天
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7、工程合同估算價(jià)：34332.00萬元
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8、招標(biāo)內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;土石方工程;地基與基礎(chǔ)工程;建筑給水排水工程;通風(fēng)空調(diào)工程;幕墻工程;消防工程;其他工程;基坑支護(hù)工程;金屬門窗工程;
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9、單位工程及招標(biāo)范圍說明：1#-24#住宅樓、地下車庫、商業(yè)用房（1#、2#）、幼兒園、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房工程的土建及水電安裝、樁基、基坑支護(hù)、弱電、消防、通風(fēng)、幕墻、土石方
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10、工程規(guī)模：建筑面積：133226.64 m2;建筑物層數(shù)：6 層;其中地上層數(shù)：6 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：18 m;其中地下室面積：51291.62 m2;造價(jià)：34332 萬元;單體最大建筑面積：4256.53 m2;幢數(shù)：28 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：0 m;重量：0 噸;土石方量：460000 m3;建筑面積：40000 m2;根數(shù)：1026 根;樁形：雙向螺旋完全擠土灌注樁 ;樁長(zhǎng)：8.5 m;空調(diào)制冷量：0 冷噸;幕墻面積：4655.28 m2;幕墻高度：7.8 m;建筑面積：40000 m2;基坑深度：6 m;門：3000 樘;窗：5700 扇。
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三、投標(biāo)申請(qǐng)人資格條件：
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1、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：施工總承包建筑工程二級(jí)(含)以上。
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2、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)： 注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)(含)以上。
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3、本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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4、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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四、招標(biāo)文件的獲取：
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1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站購買招標(biāo)文件。
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2、招標(biāo)文件每套售價(jià)300元(含相關(guān)工具軟件使用費(fèi)），售后不退。
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五、資格審查方法：
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1、對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2013）4號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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2、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號(hào)文件規(guī)定，資審合格的必要合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
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（7）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件之一：
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a. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程的；
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b. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月；或者，因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過120天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更手續(xù)的；
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c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況。
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（8）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：
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3、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號(hào)文件規(guī)定，因工程技術(shù)復(fù)雜或者具有特殊專業(yè)技術(shù)要求，增設(shè)的資審合格的可選條件為：
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本工程為特大型工程，按蘇建招[2015]29號(hào)文規(guī)定增設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似及以上工程。以上所指項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似及以上工程是指：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2012年8月1日以來以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積75000.00平方米及以上且造價(jià)在20000.00萬元及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）。（需提供中標(biāo)通知書、施工合同及工程驗(yàn)收合格證明材料，并按照招標(biāo)文件第一章投標(biāo)人須知前附表第3.5.3的約定，將業(yè)績(jī)證明材料錄入“e路陽光”系統(tǒng)中的信用平臺(tái)，其中：類似業(yè)績(jī)時(shí)間的認(rèn)定依據(jù)為驗(yàn)收合格證明材料上的驗(yàn)收時(shí)間，面積的認(rèn)定依據(jù)為驗(yàn)收合格證明材料，類似業(yè)績(jī)的工程造價(jià)認(rèn)定依據(jù)為中標(biāo)通知書，如驗(yàn)收合格證明材料、中標(biāo)通知書沒有反映相應(yīng)的認(rèn)定數(shù)據(jù)，則一律視為未提供）
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4、投標(biāo)人資格審查由本工程的評(píng)標(biāo)委員依照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)審。為了便于評(píng)審，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止前將以下材料在“e路陽光”信用平臺(tái)錄入：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、注冊(cè)建造師證以及項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（如有）、業(yè)績(jī)資料（中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明）等材料。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
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六、評(píng)標(biāo)方法：
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評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算與修正方式：方式三
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法
方法四:開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定下列方法之一作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。
方法一:以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A（若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A；若有效投標(biāo)文件≥10 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A）。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A ×K，K 值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為95%-98%（抽取數(shù)值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。在有效投標(biāo)中按照評(píng)標(biāo)價(jià)偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)由小至大的次序，推薦1至3名中標(biāo)候選人。
方法二 :以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A（若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A；若有效投標(biāo)文件≥10 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A），最高投標(biāo)限價(jià)為B，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在開標(biāo)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。Q1的抽取范圍為65%—85%（抽取數(shù)值為65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范圍為 95%～98%（抽取數(shù)值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。在有效投標(biāo)中按照評(píng)標(biāo)價(jià)偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)由小至大的次序，推薦1至3名中標(biāo)候選人
基準(zhǔn)價(jià)修正方式：采用該方式的,評(píng)標(biāo)結(jié)束后,除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外,方法一和方法二的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。
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七、其他：
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1、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2013]4號(hào)文規(guī)定，在建工程認(rèn)定按照蘇建招[2015]29號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。
2、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)并攜帶以下材料原件供招標(biāo)人核查，不符合要求的招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)：
（1）本人有效身份證原件；
3、潛在投標(biāo)人的授權(quán)代理人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)并攜帶以下材料原件供招標(biāo)人審查，不符合要求的招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)：
（1）本人有效身份證原件；
4、投標(biāo)人必須將以下資格審查材料原件的電子掃描件編輯在電子投標(biāo)文件中，否則將作為無效投標(biāo)予以否決：
(1)營業(yè)執(zhí)照
(2)資質(zhì)證書
(3)安全生產(chǎn)許可證
(4)企業(yè)信用手冊(cè)
(5)有效的建造師注冊(cè)證書
(6)建造師安全生產(chǎn)考核B類證
(7)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人本人有效身份證原件
(8)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同
(9)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)證明
(10)提供社保機(jī)構(gòu)出具近半年(2017年1月至2017年6月)投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章)。若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須在“澄清答疑”環(huán)節(jié)中向招標(biāo)人提出具體情況，招標(biāo)人在“澄清答疑”環(huán)節(jié)中給予明確答復(fù)，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理。
5、本項(xiàng)目為蘇建招【2016】260號(hào)文試點(diǎn)項(xiàng)目，執(zhí)行改革試點(diǎn)措施第（十四）條規(guī)定，具體詳見招標(biāo)文件。
6、招標(biāo)文件發(fā)放起始時(shí)間與公告公開發(fā)布時(shí)間同時(shí)進(jìn)行。
7、該項(xiàng)目試點(diǎn)網(wǎng)上受理異議和投訴，如有異議或投訴，投標(biāo)人使用本單位專用CA鎖通過“e路陽光”網(wǎng)上交易平臺(tái)提交異議或投訴。
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八、聯(lián)系方式
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招標(biāo)人：南京寧浦房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司;(蓋章)
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建威建設(shè)管理有限公司(蓋章)
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招標(biāo)人地址：南京市浦口區(qū)新浦路127號(hào)
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代理機(jī)構(gòu)地址：南京市北京東路40-1號(hào)華英大廈三樓
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招標(biāo)人郵編：211800
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代理機(jī)構(gòu)郵編：210008
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招標(biāo)人傳真：
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代理機(jī)構(gòu)傳真：025-83378997
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招標(biāo)人聯(lián)系人：金工
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代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：董工
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招標(biāo)人聯(lián)系電話：58181399
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代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：025-83223415-816
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招標(biāo)人電子郵箱：
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代理機(jī)構(gòu)電子郵箱：jiangsujianwei@163.com
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